2024 청년주택드림 청약통장 가입방법 (자격, 가입조건, 취급은행, 가입전환, 혜택)

역대 최초로 파격적인 조건인 청년주택드림 청약통장 가입방법 알고 있으신가요? 청년통장과 대출을 연계한 사업으로 낮은 금리와 청약 기회까지 누릴 수 있어 일석이조의 혜택이 있습니다. 이런 좋은 기회를 청년들에게만 주는 것에 대해 비판의 목소리가 많은 만큼 좋은 조건이니 이 글을 통해 가입조건, 취급은행, 전환에 대해 자세히 알아보고 자격이 된다면 꼭 신청해야 합니다.

 

 

청약통장 가입

V

분양 후 대출

V

결혼 시 금리 인하

 

 

청년우대형 청약통장에 가일할 경우 2024년 2월 청년주택드림 청약통장으로 자동전환 됩니다. 청년주택드림 청약통장 가입을 기다리고 있다면 청년우대형 청약통장에 미리 가입하여 출시일에 신청자가 몰리는 것을 피할 수 있습니다.

 

청년주택드림 청약통장 가입조건이 완화되고 혜택이 역대급으로 파격적인 조건이므로 놓지지 마시고 신청하시기 바랍니다.

 

🔽아래 링크로 미리 가입할 수 있습니다🔽

 

 

 

 

청년들의 주거안정과 부담을 완화하기 위한 목적으로 청년주택드림 청약통장이 신설됩니다. 청년주택드림 청약통장 혜택과 가입조건, 가입방법, 취급은행, FAQ까지 궁금할 수 있는 모든 부분을 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 취지

국토교통부(장관 원희룡)는 11.24일 당정협의 결과 청년층의 자산형성과 내집 마련을 지원하기 위해, 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 ｢청년 내집 마련 1․2․3｣ 주거지원을 추진한다고 밝혔습니다.

 

특히, 이번 방안은 “청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추진”하라는 대통령 지시에 따라 마련한 것으로, 파격적인 청년 전용 청약통장을 신설하고, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기․저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼․출산․다자녀 등 全생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.

 

 

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 혜택

기존 청년 우대형 청약통장은 월 납입한도가 월 50만원까지 가능했지만, 청년주택드림 청약통장은 월 100만원까지 납입 가능합니다.

 

이자율을 기존 4.3%에서 4.5%로 상향되어 0.2% 인상되었습니다. 또한 기존 청년우대형 청약통장은 중도 인출이 불가능했으나, 역대급 혜택이 있는 청년주택드림 청약통장은 1회 중도인출이 가능합니다.

 

	(기존) 청년우대형 청약통장	(신설) 청년주택드림 청약통장
납입한도	월 50만원	월 100만원
이자	연 4.3%	연 4.5%
중도인출 가능여부	불가	1회 가능

 

 

청년주택드림 청약통장이 주는 큰 메리트는 바로 대출 혜택의 훌륭함입니다. 집을 구입할 때 대출 없이 거래하는 일은 드물겠지요? 하지만 청약통장에 가입하면 반드시 필요한 대출을 저리 금리로 이용할 수 있는 찬스가 주어집니다.

 

 

 

 

 

 

청년우대형 청약통장을 통한 청년주택드림 대출

최초 1년 이상 청약통장에 가입한 청년이 청약에 당첨이 될 경우, 저금리 대출 혜택이 있습니다.

청년주택드림 대출
대출금리	최저 2.2%
LTV (주택담보대출비율)	분양가의 80%
대출기한	최대 40년

 

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택*을 제공하여 全 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감합니다.

• * 결혼시 0.1%p, 최초 출산시 0.5%p, 추가 출산시 1명당 0.2%p (단, 대출 금리하한선은 1.5%)

 

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 가입조건

가입조건은 기존 청년우대형 청약통장보다 완화됩니다. 만 19세이상 ~ 34세 미만의 청년 대상으로 가입이 가능합니다. 군 복무의 경우 최대 6년까지 인정되어 만 40세까지 가입할 수 있는 자격이 있습니다.

 

기존 청년우대형 청약통장의 경우 연 소득 3,600만원 이하인 경우 가입이 가능했지만, 청년주택드림 청약통장은 연 소득 5,000만원 이하 가입으로 가입조건이 완화됐습니다.

 

	청년우대형 청약통장	청년주택드림 청약통장
소득기준	연 소득 3,000만원 이하	연 소득 5,000만원 이하
무주택기준	무주택세대주	무주택자

 

 

청년주택드림 청약통장의 경우 무주택자라면 가입이 가능합니다. 기존 청년우대형 청약통장은 무주택세대주일 경우에만 가입이 가능하여 세대주 포함 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 가입이 가능했습니다. 부모님 자가에 함께 거주하고 있는 청년의 경우 가입이 어려운 부분을 개선하여 가입조건을 완화했습니다.

• 참고로 무주택세대주란 세대주 포함 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대주를 의미합니다.

 

새롭게 출시될 청년주택드림 청약통장은 무주택자이고, 연소득이 5,000만원 이하로 가입 자격이 완화된 것이 특징입니다.

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 가입방법

청년주택드림 청약통장은 2024년 2월에 신설됩니다. 사전에 가입을 원하는 분들은 기존 상품인 청년우대통장에 미리 가입하면 내년 2월에 자동 전환이되고, 기간, 금액, 납입 횟수 등 동일한 조건으로 인정되니 청년우대형 청약통장 가입 자격이 된다면 미리 가입하는 것이 좋습니다.

 

청년주택드림 청약통장 가입 가능한 은행은 우리, 국민, 농협, 하나, 신한, 부산, 대구, 경남은행 등입니다.

 

 

 

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청년우대형 청약통장 취급은행

청년우대형 청년통장에 가입하면 '24년 2월 청년주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.

우리은행	국민은행	농협은행
하나은행	기업은행	신한은행
부산은행	대구은행	경남은행

 

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 FAQ

 

Q1. 예전부터 가입되어 있던 일반 청약통장의 경우, 해지 후 다시 만들어야 하나요?

현재 청년우대형 가입자는 청년 주택드림 통장 가입자격 여부와 상관없이 자동으로 전환가입되고, 일반 청약종합저축 가입자도 소득기준(5천만원), 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약 신규가입 요건 충족 시 전환가입 가능합니다.전환가입 시 가입기간･납입회수･납입금액은 연속해서 인정되며, 청년 주택드림 통장 우대금리(4.5%)는 전환 후 납입액부터 적용됩니다.

 

 

 

Q2. 청년 주택드림 청약통장의 혜택은?

시중적금* 대비 높은 우대금리(4.5%)와 비과세**, 소득공제 혜택을 통해 청약당첨 前 자산형성을 지원하고,

• * 시중은행 3년 만기 적금 기본금리 평균 3.5%(은행연합회, 23.11월)
• ** 이자소득세율(15.4%) 감안한 세후금리는 시중적금 대비 1.5%p 상회

청약에 당첨된 이후 2%대 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출을 지원함으로써 청년층 주거사다리 역할을 할 것으로 기대합니다.

 

 

 

Q3. 청년 주택드림 청약과 대출은 '빚내서 집사라'는 것 아닌지?

무리하게 빚을 내서 지금 당장 집을 사라는 것이 아닙니다. 청약 통장 가입부터 시작해 초기자본을 모으고, 청약 당첨시 부담을 낮춤으로써 장래 내집 마련의 기회를 제공하는 취지입니다.

 

청년 주택드림 청약통장을 통해 보다 안정적이고 빠르게 자산을 형성할 수 있도록 뒷받침하는 동시에 청약 기회를 제공하고, 최소 1년 이상 청약 통장에 가입한 청년이 청약에 당첨될 경우 장기ㆍ저리의 청년 주택드림 대출을 받을 수 있습니다.

 

청년들이 이른바 ‘영끌’을 하여 기축 주택을 매입함으로써 과도한 부담을 지게하는 것이 아니라,  차근 차근 내집을 마련할 수 있는 주거 사다리를 제공하는 것입니다.

 

 

 

Q4. 청년층에게만 과도한 혜택을 주는 건 아닌지?

청년층의 주거불안은 자산격차 뿐만 아니라 출산ㆍ결혼 기피로까지 이어지는 국가적 명운이 달린 문제입니다. 상대적으로 자산형성 기회가 부족한 청년층의 주거안정을 위해 청약 제도와 대출 상품을 연계하여 내집 마련 희망을 주는 취지입니다.

 

청년들이 건전한 방식으로 자산을 쌓고, 주택구입 부담을 덜 수 있는 기회를 제공할 필요가 있습니다. 청년 외 세대의 청약 기회가 줄어들거나 하는 사항이 아니며, 특례 대출 수준도 신혼․출산가구와 비교할 때 과도하지 않습니다.

 

 

 

 

맺음말

청년주택드림 청약통장에 대해 가입조건, 신청방법, 취급은행 FAQ 등 혜택을 보기 위해 궁금할 사항들에 대해 알려드렸습니다. 정부에서 청년들에게 혜택을 제공하는 지원을 잘 활용하여 내 집 마련을 위한 목돈을 모으는 좋은 기회로 활요해 보시길 바랍니다.

 

 

 

2024 청년주택드림 청약통장 가입방법